Adresse
Rue Cormontaigne
Thionville (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m² au 4ème étage du programme immobilier My Work Thionville Gare, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation centrale à Thionville, à seulement 2 min à pied de l'école Cormontaigne et à 5 min du Pôle Formation Uimm Lorraine - Site de Yutz. Ce appartement neuf est proche de toutes commodités, avec des restaurants comme Le Boeuf d'Or à 3 min à pied. Bien desservi par les transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce studio allie qualité de vie et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Studio
19.15 m²
0
4
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %134 500€
soit 7 024 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 363 €
Coût total d'acquisition
137 863 €
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Pour ce bien à 134 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Investissement locatif à Thionville Gare : profitez d'une rentabilité jusqu'à 5,74 % aux portes du Luxembourg, premier bassin d'emploi de la Grande Région. My Work Thionville Gare propose des logements neufs, meublés et équipés, conçus pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs frontaliers. À 5 min à pied de la gare, cette résidence services offre coworking, salle de sport, laverie, cafétéria et régisseur. Livraison 1er trimestre 2027. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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