Nova Mar

Appartement 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

96.23 m²

T2 2027

Terrasse 10.79m²

Prix

789 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Rue des Religieuses

Les Sables-d'Olonne (85)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 4 pièces de 96 m² au sein du programme immobilier Nova Mar aux Sables-d'Olonne. Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 11 m² chacun pour un investissement idéal. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest pour un maximum de luminosité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

96.23 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.1 m²

Terrasse

10.79 m²

Le prix

Prix du bien

789 000€

soit 8 199 €/m²

Frais de notaire

19 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

808 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 789 000 €

Mensualité estimée

3 555 €/mois

Apport personnel10% du prix

78 900 €

Montant emprunté

710 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit356 400 €

Total remboursé1 066 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Nova Mar

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un empl...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Les Sables-d'Olonne (85)

+4.0%

+201 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Les Sables-d'Olonne pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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