NOVO

Appartement 4 pièces

Ferney-Voltaire (01)

79.1 m²

Livraison dans 6 mois

Balcon 13.8m²

Prix

528 000€

1 / 4

Adresse

B22 rue Condorcet

Ferney-Voltaire (01)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 79 m² à Ferney-Voltaire (01160), situé au 4ème étage avec une exposition sud-est pour un maximum de luminosité. Profitez d'un balcon de 14 m² idéal pour des moments de détente en plein air. Intégré dans le programme immobilier NOVO, ce bien représente un investissement prometteur dans une ville dynamique proche de la frontière suisse. Le stationnement est inclus pour un confort au quotidien. Une opportunité à saisir pour 528 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.8 m²

Le prix

Prix du bien

528 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 675 €/m²

Frais de notaire

13 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

541 200 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 528 000 €

Mensualité estimée

2 379 €/mois

Apport personnel10% du prix

52 800 €

Montant emprunté

475 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit238 500 €

Total remboursé713 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOVO

Description

Programme Neuf Ferney-Voltaire. Travaux en cours ! La résidence NOVO se dresse majestueusement dans la ville historique de Ferney-Voltaire, célèbre pour son patrimoine riche, notamment le château de Voltaire. Sa proximité stratégique avec Genève fait du programme neuf Ferney-Voltaire une aubaine pour les travailleurs frontaliers, bénéficiant d'un accès facile via l'A40 et d'une multitude de moyens de transports écologiques. Intégrée dans la vision futuriste de la ZAC FERNEY-GENEVE INNOVATION, la résidence prévoit de combiner logements, espaces de travail, culturels et sportifs pour un équilibre parfait entre travail et loisirs. Logements neufs, de 3 et 4 pièces, la résidence NOVO promet confort, sécurité et luxe. Un îlot paysagé central off...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ferney-Voltaire (01)

+12.5%

+584 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ferney-Voltaire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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