OPPORTUNEO PARC

Appartement 4 pièces

La Roche-sur-Yon (85)

83.54 m²

T4 2027

Terrasse 11.42m²

Prix

225 500€

1 / 4

Adresse

Impasse Gay Lussac

La Roche-sur-Yon (85)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 84 m² dans le programme OPPORTUNEO PARC à La Roche-sur-Yon. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un petit jardin de 1 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans cette ville dynamique. Bien situé et fonctionnel, ce bien saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.54 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

11.42 m²

Jardin

1.14 m²

Le prix

Prix du bien

225 500€

soit 2 699 €/m²

Frais de notaire

5 638 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

231 138 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 225 500 €

Mensualité estimée

1 016 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 550 €

Montant emprunté

202 950 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit101 850 €

Total remboursé304 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

OPPORTUNEO PARC

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie lié...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Roche-sur-Yon (85)

Données non disponibles

L'historique des prix au m² n'est pas encore disponible pour La Roche-sur-Yon.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

Ouest

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