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ORIGINE FRANC ROSIER

Appartement 2 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
44.1 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 4.75m²
Prix
168 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf T2 de 44 m² avec terrasse de 5 m², situé au 1er étage du programme immobilier ORIGINE FRANC ROSIER à Clermont-Ferrand. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre une exposition ouest et une belle luminosité. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.1 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Terrasse

4.75 m²

Le prix

Prix du bien

168 900€

soit 3 830 €/m²

Frais de notaire

4 223 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 123 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 168 900 €

Mensualité estimée
761 €/mois
10% du prix
16 890 €
152 010 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit76 290 €
Total remboursé228 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ORIGINE FRANC ROSIER

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%
+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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