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Patio Kipolis

Appartement 4 pièces
Tours (37)
|
85.44 m²
|
Livré
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Balcon 16.65m²
Prix
309 000€
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Vue du bien
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Adresse

26 avenue Gustave Eiffel

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 85 m² situé au 1er étage du programme immobilier Patio Kipolis à Tours (37261), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 17 m² avec une exposition est, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend 4 pièces spacieuses et un stationnement sécurisé. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.44 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

16.65 m²

Le prix

Prix du bien

309 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 617 €/m²

Frais de notaire

7 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

316 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 309 000 €

Mensualité estimée
1 392 €/mois
10% du prix
30 900 €
278 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 500 €
Total remboursé417 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Patio Kipolis

Description

Rare à Tours. A vendre un 4 et un 5 pièces, remise des clés immédiate ! La résidence est ainsi implantée au cœur d'un remarquable parc-jardin de 1 hectare et profite d'une situation idéale pour rejoindre à vélo, en transports ou en voiture les quartiers attractifs de Tours centre. Se déplacer est un jeu d'enfant, 7 lignes de bus dont une Tempo au pied de la résidence - Atout majeur : à moins de 5 minutes à pied de la station de tramway « Marne », ligne A, rejoignant le cœur historique de Tours et la gare en moins de 20 minutes. Face à la résidence, toutes les commodités sont réunies dans le centre commercial de la Petite Arche : Auchan, boulangerie, banque, restauration rapide ainsi qu'une salle de sport. Etude financière sur mesure offerte...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tours (37)

+0.8%
+23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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