Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

46.5 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 1.8m²

Prix

306 660€

Voir tout

1 / 3

Adresse

13 boulevard Charles de Gaulle

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand (63113). Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et modernité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.5 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

1.8 m²

Le prix

Prix du bien

306 660€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 595 €/m²

Frais de notaire

7 667 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

314 327 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 306 660 €

Mensualité estimée

1 382 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 666 €

Montant emprunté

275 994 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit138 606 €

Total remboursé414 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Description

Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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