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Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Appartement 3 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
58.8 m²
|
Livraison dans 11 mois
Prix
362 489€
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Adresse

13 boulevard Charles de Gaulle

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 59 m² dans le prestigieux programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand (63113). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une exposition ouest lumineuse. Situé en rez-de-chaussée, il allie confort et praticité au cœur d'un quartier dynamique. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec accès rapide aux commerces et transports. Une opportunité à saisir pour 362 489 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.8 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

362 489€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 165 €/m²

Frais de notaire

9 062 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

371 551 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 362 489 €

Mensualité estimée
1 633 €/mois
10% du prix
36 249 €
326 240 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit163 660 €
Total remboursé489 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les inf...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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