PSLA - ORIGINE FRANC ROSIER

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

41.55 m²

T3 2027

Terrasse 6.6m²

Prix

146 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

124D avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce lumineux appartement neuf de 2 pièces de 42 m² au sein du programme PSLA - ORIGINE FRANC ROSIER à Clermont-Ferrand. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'une exposition ouest pour un investissement idéal. Situé au 1er étage, ce bien vous offre un emplacement privilégié pour votre projet immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.55 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

6.6 m²

Le prix

Prix du bien

146 000€

soit 3 514 €/m²

Frais de notaire

3 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

149 650 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 146 000 €

Mensualité estimée

658 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 600 €

Montant emprunté

131 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit66 000 €

Total remboursé197 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PSLA - ORIGINE FRANC ROSIER

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mars 2026. Travaux en cours ! 12 logements en PSLA disponibles au coeur de notre programme sur le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand ! Appartements neufs de 2 et 3 pièces disponibles qui vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au cœur du projet immobilier labellisés Biodiver’City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous : se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis… Idéal pour un 1er ac...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 42 m²

juil. 2027

Terrasse

Ouest

1er étage