PSLA - VIVA CITY

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

61.66 m²

T3 2027

Prix

215 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

34, 36, 38 rue rue Champfleuri

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 3 pièces de 62 m² dans le programme immobilier VIVA CITY à Clermont-Ferrand. Situé au 1er étage, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition ouest idéale. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce T3 dispose de tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.66 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

215 000€

soit 3 487 €/m²

Frais de notaire

5 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

220 375 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 215 000 €

Mensualité estimée

969 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 500 €

Montant emprunté

193 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit97 200 €

Total remboursé290 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PSLA - VIVA CITY

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mars 2026. Les fondations sont terminées. Uniquement 8 logements T3 et T4 disponibles en PSLA au coeur de notre programme immobilier VIVA CITY à Clermont-Ferrand ! Prix imbattables, idéal pour un 1er achat : TVA Réduite ; exonération de Taxe foncière pendant 15 ans ; frais de notaire réduits Aucun versement pendant la construction ; garanties de rachat et de relogement ; site d'exception devant un espace boisé classé qui se transformera en parc communal sécurisé à l'été 2025 ; Au coeur de Clermont-Ferrand, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités ; Contactez nos conseillers pour valider votre éligibi...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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