Appartement 3 pièces•66.79 m²
388 384 €
328 075 €↓ 16 %
Baisse de 60 309 €
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Effort d'épargne estimé : −941 €/mois
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Adresse

4 rue Victor Hugo

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 de 67 m² en rezd-chaussée au sein du programme immobilier neuf REFLETS D'ADELE à Genas, alliant confort et emplacement privilégié. À seulement 2 minutes à pied de la station Danton - République et de l'école primaire Joanny Collomb, cet appartement neuf est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d'une exposition nord-est et d'un quartier animé avec commerces et services à proximité, comme la Maison Barthelmy et le Dr Fontana Gregoire. Parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de rentabilité, ce bien allie modernité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un quartier dynamique de Genas.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.79 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

328 075€

388 384 €↓ Baisse de 60 309 € (−16 %)

soit 4 912 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 202 €

Coût total d'acquisition

336 277 €

Évolution du prixBaisse de 16 % en 7 mois
  1. Mise en vente388 384 €
  2. Prix baissé355 852 €
  3. Prix relevé357 900 €
  4. Prix baissé328 075 €
  5. Prix relevé357 900 €
  6. Aujourd'hui328 075 €

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Pour ce bien à 328 075 €

Mensualité estimée
1 478 €/mois
10% du prix
32 807 €
295 268 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit148 132 €
Total remboursé443 400 €

Le programme

Description

Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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