Appartement 4 pièces•85.46 m²
467 600 €
407 916 €↓ 13 %
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Adresse

4 rue Victor Hugo

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 85 m² dans le programme immobilier Reflets d'Adèle à Genas, exposé nord-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Danton - République et de l'école primaire Joanny Collomb, il offre un emplacement privilégié au cœur de la ville. Profitez d'une vie pratique avec les commodités à proximité, dont la maison Barthelmy et le cabinet médical du Dr Fontana Gregoire. Découvrez ce bien unique qui allie qualité de vie et potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.46 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

407 916€

467 600 €↓ Baisse de 59 684 € (−13 %)

soit 4 773 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 198 €

Coût total d'acquisition

418 114 €

Évolution du prixBaisse de 13 % en 7 mois
  1. Mise en vente467 600 €
  2. Prix baissé439 172 €
  3. Prix relevé439 900 €
  4. Prix relevé445 000 €
  5. Prix baissé407 916 €
  6. Prix relevé445 000 €
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Pour ce bien à 407 916 €

Mensualité estimée
1 838 €/mois
10% du prix
40 792 €
367 124 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 276 €
Total remboursé551 400 €

Le programme

Description

Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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