Appartement 4 pièces•85.46 m²
424 800 €
398 750 €↓ 6 %
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Adresse

4 rue Victor Hugo

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 85 m² au 1er étage du programme immobilier Reflets d'Adèle à Genas, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord et d'un emplacement privilégié à 2 minutes à pied de la station Danton - République. Ce appartement neuf est parfait pour les familles avec l'école primaire Joanny Collomb à proximité immédiate. Situé dans une zone dynamique, vous bénéficierez des commodités comme la Maison Barthelmy et le cabinet du Dr Fontana Gregoire à quelques pas. Un bien rare alliant confort et emplacement stratégique dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.46 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

398 750€

424 800 €↓ Baisse de 26 050 € (−6 %)

soit 4 666 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 969 €

Coût total d'acquisition

408 719 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 10 mois
  1. Mise en vente424 800 €
  2. Prix relevé449 800 €
  3. Prix baissé422 992 €
  4. Prix relevé425 900 €
  5. Prix relevé435 000 €
  6. Prix baissé398 750 €
  7. Prix relevé435 000 €
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Mensualité estimée
1 797 €/mois
10% du prix
39 875 €
358 875 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 225 €
Total remboursé539 100 €

Le programme

Description

Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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