REFLETS D'ADELE

Appartement 3 pièces

Genas (69)

66.79 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 10.84m²

Prix

379 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

4 rue Victor Hugo

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier Reflets d'Adèle à Genas (69277), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 45 m², parfaits pour profiter du soleil et de l'extérieur. Avec une exposition sud, profitez d'une luminosité optimale toute l'année. Ce bien comprend également un stationnement pratique. À proximité des commodités et des transports, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.79 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.84 m²

Jardin

45.41 m²

Le prix

Prix du bien

379 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 675 €/m²

Frais de notaire

9 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

388 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 379 000 €

Mensualité estimée

1 708 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 900 €

Montant emprunté

341 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit171 300 €

Total remboursé512 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

REFLETS D'ADELE

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce pour les 5 premiers réservataires Du 01 avril au 30 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement pour les 5 premiers réservataires. Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobili...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 66.79 m²

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Terrasse

Sud