REFLETS D'ADELE

Appartement 4 pièces

Genas (69)

85.46 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 20.11m²

Prix

467 600€

+1médias

1 / 5

Adresse

4 rue Victor Hugo

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 85 m² situé à Genas (69277), dans le programme immobilier Reflets d'Adèle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 20 m² avec une exposition nord-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce appartement neuf au 1er étage inclut un stationnement, parfait pour votre confort quotidien. À proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité immobilière à 467 600 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.46 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

20.11 m²

Le prix

Prix du bien

467 600€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 472 €/m²

Frais de notaire

11 690 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

479 290 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 467 600 €

Mensualité estimée

2 107 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 760 €

Montant emprunté

420 840 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit211 260 €

Total remboursé632 100 €

Simulation détaillée

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Le programme

REFLETS D'ADELE

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce pour les 5 premiers réservataires Du 01 avril au 30 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement pour les 5 premiers réservataires. Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobili...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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