REFLETS D'ADELE

Appartement 4 pièces

Genas (69)

85.46 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 20.11m²

Prix

484 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

4 rue Victor Hugo

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 85 m² au sein du programme immobilier Reflets d'Adèle à Genas (69277), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 20 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé au 1er étage, ce bien inclut un stationnement pour un confort au quotidien. Genas, ville dynamique de la Métropole de Lyon, allie calme et proximité des commodités. À saisir pour un projet immobilier clé en main!

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

85.46 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

20.11 m²

Le prix

Prix du bien

484 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 663 €/m²

Frais de notaire

12 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

496 100 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 484 000 €

Mensualité estimée

2 181 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 400 €

Montant emprunté

435 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit218 700 €

Total remboursé654 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

REFLETS D'ADELE

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce pour les 5 premiers réservataires Du 01 avril au 30 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement pour les 5 premiers réservataires. Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobili...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Terrasse

Sud