REFLETS D'ADELE

Appartement 4 pièces

Genas (69)

92.92 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 35m²

Prix

504 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

4 rue Victor Hugo

Genas (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 93 m² au 3ème étage dans le programme immobilier REFLETS D'ADELE à Genas (69277), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 35 m² avec une exposition nord-est, offrant un cadre de vie agréable. Ce appartement neuf comprend 4 pièces lumineuses et modernes, parfaites pour une famille. Situé dans un quartier dynamique, bénéficiez de commodités à proximité et d'un cadre de vie privilégié. À 504 000 €, ce bien allie performance énergétique et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.92 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

35 m²

Le prix

Prix du bien

504 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 424 €/m²

Frais de notaire

12 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

516 600 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 504 000 €

Mensualité estimée

2 271 €/mois

Apport personnel10% du prix

50 400 €

Montant emprunté

453 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit227 700 €

Total remboursé681 300 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

REFLETS D'ADELE

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce pour les 5 premiers réservataires Du 01 avril au 30 mai 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement pour les 5 premiers réservataires. Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobili...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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