Résidence du Pont Tournant

Appartement 2 pièces

Cherbourg-en-Cotentin (50)

39.29 m²

T4 2026

Prix

189 900€

Voir tout

1 / 3

Adresse

41 rue Val de Saire

Cherbourg-en-Cotentin (50)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 2 pièces au cœur de la résidence du Pont Tournant à Cherbourg-en-Cotentin. Avec une superficie de 39 m², ce bien lumineux et fonctionnel est un investissement idéal. Situé au 4ème étage, il offre une exposition ouest pour profiter des couchers de soleil.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.29 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

189 900€

soit 4 833 €/m²

Frais de notaire

4 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

194 648 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 189 900 €

Mensualité estimée

856 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 990 €

Montant emprunté

170 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 890 €

Total remboursé256 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Résidence du Pont Tournant

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Nouvelle opportunité d'investir dans l’immobilier neuf à Cherbourg : Pont Tournant. Résidence idéale pour étudiants et jeunes actifs, du studio au 2 pièces, espaces communs, pompe à chaleur, stationnements sécurisés. Emplacement à fort potentiel locatif. Investissement possible en LMNP non géré. Toutes les commodités (commerces, transports...) sont à proximités. A 900 mètres de la gare de Cherbourg. Centre-ville historique à seulement 3 minutes à pied. Accès rapide en vélo à la palette d'offres d'enseign...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cherbourg-en-Cotentin (50)

+5.8%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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