RESIDENCE GASTON BARATTE

Appartement 4 pièces

Villeneuve-d'Ascq (59)

81.68 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon 5.4m²

Prix

414 900€

+3photos

1 / 7

Adresse

138 rue Gaston Baratte

Villeneuve-d'Ascq (59)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 82 m² dans le programme immobilier Résidence Gaston Barat à Villeneuve-d'Ascq (59009), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un balcon de 5 m² avec exposition nord, parfait pour des moments de détente. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. Ce bien inclut un stationnement, pratique pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer à 414 900 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.68 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.4 m²

Le prix

Prix du bien

414 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 080 €/m²

Frais de notaire

10 373 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

425 273 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 414 900 €

Mensualité estimée

1 869 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 490 €

Montant emprunté

373 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit187 290 €

Total remboursé560 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

RESIDENCE GASTON BARATTE

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 3 premières réservataires Du 01 avril au 30 avril 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 3 premières réservataires La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur sim...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeneuve-d'Ascq (59)

-3.8%

-122 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeneuve-d'Ascq pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Villeneuve-d'Ascq (59)

RESIDENCE GASTON BARATTE

336 900 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 66.54 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon

Sud

1er étage