Adresse
34 rue Jules Guesde
Marcq-en-Barœul (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf T4 de 93 m² situé au 2ème étage du programme immobilier ELEGANCE à Marcq-en-Barœul. Ce bien comprend 4 pièces lumineuses et un balcon de 11 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. Proche de la Chapelle Saint-Roch (2 min à pied), cet appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. La présence d'une école primaire (4 min à pied) en fait un choix idéal pour les familles. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié, avec des commerces et des transports en commun à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.9 m²
3
2
10.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %465 350€
soit 5 009 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 634 €
Coût total d'acquisition
476 984 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 465 350 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[DERNI RES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON RAPIDE] Ne manquez pas les derniers appartements neufs de 4 pièces disponibles au sein d'une résidence moderne et sécurisée (digicode et interphone), idéale pour une vie de famille confortable. Profitez de beaux espaces de vie lumineux jusqu'à 42 m2, pensés pour partager des moments conviviaux au quotidien. Ouverts sur de généreux espaces extérieurs privatifs (loggia ou terrasse), ils prolongent naturellement votre intérieur. Les appartements offrent des prestations fonctionnelles et recherchées : placard intégré dès l'entrée, cellier pratique, nombreux rangements, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains équipée et WC séparés. Pour votre confort,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
ELEGANCE
460 350 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 93.15 m²
ELEGANCE
470 350 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.5 m²
Du même promoteur
DOLCE VITA Residence Seniors
164 915 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.27 m²
LAYLINE
454 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.9 m²
L'ORÉE DU BOIS
439 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 106.46 m²
Dans le même département
LES QUAIS VERTS
150 813 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.2 m²
LES QUAIS VERTS
237 486 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.5 m²
Domaine Saint Louis
221 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.3 m²
Dans la même région
Belved'R
321 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.6 m²
Belved'R
187 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 31.1 m²