Schiltigheim (67)
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18.39
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Livraison dans 11 mois
Prix · TTC
113 160
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↓ 2 %
Baisse de 2 360
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Schiltigheim (67)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Ce studio neuf de 18 m², situé au 1er étage de la résidence L'Édito à Schiltigheim, est un investissement idéal. Profitez d'un emplacement privilégié à 1 min à pied de la mairie et à 3 min à pied de l'école primaire Exen Pire. Vous trouverez également une pharmacie et une boulangerie à proximité. Bien que sans stationnement, ce programme immobilier offre un accès facile aux commodités. Idéal pour les investisseurs ou les premiers acquéreurs, ce bien allie praticité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.39 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Nord

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

110 800

113 160 €↓ Baisse de 2 360 € (2 %)

soit 6 025/m²

Frais de notaire (2,5 %)

2 770 €

Coût total d'acquisition

113 570

Évolution du prixBaisse de 2 % en 7 mois
  1. Mise en vente113 160 €
  2. Prix baissé110 600 €
  3. Aujourd'hui110 800 €

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Mensualité estimée
499 €/mois
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11 080 €
99 720 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit49 980 €
Total remboursé149 700 €

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Le programme

Description

Investissez dans la résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Les travaux sont bien avancés pour une livraison au 3eme trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti jusqu’à 4,15 % avec des studios neufs meublés et équipés. Bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA et d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Un investissement locatif clé en main au sein d'un marché étudiant dynamique, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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