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Vauquois Signature

Appartement 3 pièces
Orléans (45)
|
61.53 m²
|
Livré
|
Balcon 10.01m²
Prix
269 900€
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Adresse

45 rue de Vauquois

Orléans (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² à Orléans (45234), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Vauquois Signature, cet appartement offre une exposition sud et un balcon de 10 m² pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien est proposé à 269 900 € et inclut un stationnement. Profitez d'une construction récente avec des prestations de qualité dans un environnement dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.53 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.01 m²

Le prix

Prix du bien

269 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 386 €/m²

Frais de notaire

6 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

276 648 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 900 €

Mensualité estimée
1 216 €/mois
10% du prix
26 990 €
242 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 890 €
Total remboursé364 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Vauquois Signature

Description

Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orléans (45)

+1.9%
+49 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orléans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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