










Adresse
45 rue de Vauquois
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Découvrez ce appartement neuf de type T3 à Orléans (45234), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Vauquois Signature, ce bien de 64 m² offre une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 43 m², parfaits pour profiter de l'exposition ouest. Prix attractif à 264 900 €, ce logement neuf comprend un stationnement pour un confort optimal. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique et attractive.
Appartement 3 pièces
63.81 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
AUTRES
8.99 m²
42.6 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 151 €/m²
6 623 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
271 523 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 264 900 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Orléans (45)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orléans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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Appartement • 3 pièces
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Surface : 19.71 m²

Studio
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Appartement • 3 pièces
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