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Vauquois Signature

Appartement 3 pièces
Orléans (45)
|
65.44 m²
|
Livré
|
Terrasse 8m²
Prix
259 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

45 rue de Vauquois

Orléans (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 65 m² à Orléans (45234), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Vauquois Signature. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 30 m², parfaits pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un stationnement et une exposition nord. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et potentiel immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.44 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8 m²

Jardin

30.29 m²

Le prix

Prix du bien

259 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 972 €/m²

Frais de notaire

6 498 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

266 398 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 900 €

Mensualité estimée
1 171 €/mois
10% du prix
25 990 €
233 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 390 €
Total remboursé351 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Vauquois Signature

Description

Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Orléans (45)

+1.9%
+49 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orléans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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