Appartement 3 pièces•77.23 m²
260 233 €
233 858 €↓ 10 %
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Adresse

Rue André Allar

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 77 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier VEGA - LES FABRIQUES à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 3 pièces offre une exposition nord et une construction récente, garantissant des normes énergétiques élevées. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, proche des commerces et services. Parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête de performance et confort. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans une ville en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.23 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

233 858€

260 233 €↓ Baisse de 26 375 € (−10 %)

soit 3 028 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 846 €

Coût total d'acquisition

239 704 €

Évolution du prixBaisse de 10 % en 3 mois
  1. Mise en vente260 233 €
  2. Aujourd'hui233 858 €

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Mensualité estimée
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10% du prix
23 386 €
210 472 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 728 €
Total remboursé316 200 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l’écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidie...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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