Vivo

Appartement 2 pièces

Évry-Courcouronnes (91)

42.9 m²

T4 2028

Balcon 9.6m²

Prix

169 679€

+3photos

1 / 7

Adresse

Rue du Pont Amar

Évry-Courcouronnes (91)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier Vivo à Évry-Courcouronnes. Avec un balcon de 10 m², cet investissement idéal bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités. Un bien rare à saisir pour une première acquisition ou un placement locatif intéressant.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.9 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.6 m²

Le prix

Prix du bien

169 679€

soit 3 955 €/m²

Frais de notaire

4 242 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 921 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 169 679 €

Mensualité estimée

765 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 968 €

Montant emprunté

152 711 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 789 €

Total remboursé229 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Vivo

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol po...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Évry-Courcouronnes (91)

-1.8%

-43 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Évry-Courcouronnes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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