À 10 min* du Métro L14

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Effort d'épargne estimé : −1 631 €/mois
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88.06 m²
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Terrasse
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526 000€
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Adresse

19 rue Henri Thirard

L'Haÿ-les-Roses (94)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement T4 neuf de 88 m² situé au 7e étage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 10 minutes* du Métro L14, ce programme immobilier à L'Haÿ-les-Roses offre un accès privilégié aux transports en commun. Profitez d'une surface spacieuse avec 4 pièces lumineuses, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Bien que la terrasse soit de 0 m², l'exposition inconnue promet des moments agréables. Ce bien immobilier est également proche des commodités, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.06 m²

Chambres

3

Étage

7

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

526 000€

soit 5 973 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 150 €

Coût total d'acquisition

539 150 €

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Pour ce bien à 526 000 €

Mensualité estimée
2 370 €/mois
10% du prix
52 600 €
473 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit237 600 €
Total remboursé711 000 €

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Le programme

Description

Du 01/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRE ACCESS. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1). (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS,...

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Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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