Adresse
Avenue des Hirondelles
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 85 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, situé au cœur du programme immobilier Hypnose dans le quartier des Hirondelles à Annecy. Profitez de la localisation privilégiée de cet appartement neuf au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 4 pièces, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs cherchant un placement immobilier rentable. Ce appartement neuf comprend un stationnement et une exposition inconnue, offrant un potentiel d'optimisation de la lumière naturelle.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
84.7 m²
3
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %451 000€
458 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−2 %)
soit 5 325 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 275 €
Coût total d'acquisition
462 275 €
9 juin 2026
4 juil 2026
- Mise en vente458 000 €
- Aujourd'hui451 000 €
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Pour ce bien à 451 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Nouvelle collection d'appartements disponible ! Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 31 octobre ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Annecy : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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