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90.18
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Terrasse
Prix · TTC
235 000
Photo 1 sur 1
Logo Promoteur

Adresse

9-11 rue de Macau,

Parempuyre (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison de 4 pièces de 90 m² dans le programme immobilier Macao à Parempuyre, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de son emplacement stratégique dans une ville dynamique en pleine expansion. Ce bien neuf offre un cadre de vie agréable avec des finitions de qualité et des espaces optimisés. Parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en développement.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

90.18 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

235 000

soit 2 606/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 875 €

Coût total d'acquisition

240 875

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Pour ce bien à 235 000 €

Mensualité estimée
1 059 €/mois
10% du prix
23 500 €
211 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit106 200 €
Total remboursé317 700 €

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Le programme

Description

À Parempuyre, en cœur de bourg, devenez propriétaire de votre maison 4 pièces avec jardin privatif grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Située rue de Macau, la résidence MACAO propose un cadre de vie pratique et familial, à proximité des commodités, avec parking extérieur et environnement résidentiel agréable. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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