Adresse
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 21 m², idéal pour un investissement locatif dans une résidence étudiante à Ivry-sur-Seine (94041). Situé au 2ème étage, ce appartement neuf allie confort et modernité dans un quartier dynamique. Ce programme immobilier promet un rendement attractif grâce à sa localisation stratégique. Profitez d'un emplacement privilégié pour un achat immobilier rentable et sans stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Studio
20.76 m²
0
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %164 533€
167 166 €↓ Baisse de 2 633 € (−2 %)
soit 7 925 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 113 €
Coût total d'acquisition
168 646 €
9 juin 2026
4 juil 2026
- Mise en vente167 166 €
- Aujourd'hui164 533 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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