Adresse
Ivry-sur-Seine (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m², idéal pour un investissement locatif au sein d'une résidence étudiante à Ivry-sur-Seine (94041). Situé au 2ème étage, ce appartement neuf allie confort et praticité, parfait pour les investisseurs cherchant un programme immobilier dynamique. Profitez d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des transports, dans un quartier en plein essor. Ce bien immobilier offre un excellent potentiel de rentabilité, avec un prix attractif de 176 913 €.
Caractéristiques principales
Studio
22.41 m²
0
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %169 588€
176 913 €↓ Baisse de 7 325 € (−4 %)
soit 7 568 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 240 €
Coût total d'acquisition
173 828 €
9 juin 2026
4 juil 2026
- Mise en vente176 913 €
- Aujourd'hui169 588 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez Stud'Ivry, une résidence étudiante située à Ivry-sur-Seine au cœur d'un quartier dynamique, entièrement meublée et pensée pour le confort des étudiants. Ce programme propose des studios et des studios évolutifs prêts à louer, offrant une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Stud'Ivry est l'occasion unique de se constituer un patrimoine de valeur, préparer sa retraite et générer des revenus sécurisés net d'impôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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