Appartement 3 pièces•62.86 m²
418 579 €
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Adresse

19 rue Henri Thirard

L'Haÿ-les-Roses (94)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Villa Trianon, à deux pas de la métro L14. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié à L'Haÿ-les-Roses. Profitez d'une ville dynamique avec des commodités à proximité, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Ce logement moderne offre un stationnement pratique et une exposition optimale pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.86 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

418 579€

soit 6 659 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 464 €

Coût total d'acquisition

429 043 €

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Pour ce bien à 418 579 €

Mensualité estimée
1 886 €/mois
10% du prix
41 858 €
376 721 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit189 079 €
Total remboursé565 800 €

Le programme

Description

Du 01/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRE ACCESS. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1). (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces duplex, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS,...

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Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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