Adresse
234 Avenue de Sainte-Marguerite
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² à Nice Ouest, dans le cadre du programme immobilier Vivez sur les hauteurs. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement situé au 2ème étage offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une exposition optimale et d'un stationnement sécurisé pour faciliter votre quotidien. À proximité des commodités et des transports, ce bien combine confort et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.18 m²
1
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %325 000€
329 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−1 %)
soit 8 089 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 125 €
Coût total d'acquisition
333 125 €
9 juin 2026
4 juil 2026
- Mise en vente329 000 €
- Aujourd'hui325 000 €
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Pour ce bien à 325 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Du 02/03/2026 au 31/08/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 20 000 € (2). (1) (2) voir conditions sur cogedim.com. À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécuris...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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