Les Alisiers

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Cesson-Sévigné (35)
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66.9
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Livraison dans 14 mois
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Terrasse 12m²
Prix · TTC
295 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue de la Villa Romaine

Cesson-Sévigné (35)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 67 m² situé dans le programme immobilier Les Alisiers à Cesson-Sévigné, une ville dynamique proche de Rennes. Profitez d'une grande terrasse de 12 m² avec une exposition sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, allie confort et modernité. Les prestations de qualité et l'emplacement stratégique en font un choix judicieux sur le marché immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.9 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud

Terrasse

12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

295 000

soit 4 410/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 375 €

Coût total d'acquisition

302 375

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 279 621TVA : 15 379

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Mensualité estimée
1 329 €/mois
10% du prix
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265 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 200 €
Total remboursé398 700 €

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Le programme

Description

DEMARRAGE TRAVAUX Livraison 3e Trimestre 2027 Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris. UNE RESIDENCE INTIMISTE En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots : LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex. - Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex. - parquet stratifié et carrelage - Volets rou...

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