Les Alisiers

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Cesson-Sévigné (35)
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78.9
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Livraison dans 14 mois
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Terrasse 12m²
Prix · TTC
335 000
330 000
↓ 1 %
Baisse de 5 000
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Adresse

Rue de la Villa Romaine

Cesson-Sévigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 79 m² au cœur du programme immobilier Les Alisiers à Cesson-Sévigné, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² avec une exposition sud, offrant lumière et chaleur toute l'année. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec ses 4 pièces bien agencées. Situé dans une ville dynamique, ce bien est proche de toutes les commodités. Un placement idéal pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.9 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Sud

Terrasse

12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

330 000

335 000 €↓ Baisse de 5 000 € (1 %)

soit 4 183/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 250 €

Coût total d'acquisition

338 250

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 312 796TVA : 17 204

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 1 % en 7 mois
  1. Mise en vente335 000 €
  2. Aujourd'hui330 000 €

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Pour ce bien à 330 000 €

Mensualité estimée
1 487 €/mois
10% du prix
33 000 €
297 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit149 100 €
Total remboursé446 100 €

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Le programme

Description

DEMARRAGE TRAVAUX Livraison 3e Trimestre 2027 Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris. UNE RESIDENCE INTIMISTE En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots : LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex. - Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex. - parquet stratifié et carrelage - Volets rou...

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