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DUO

Appartement 2 pièces
Corps-Nuds (35)
|
44.91 m²
|
Livraison dans 18 mois
|
Balcon 6.75m²
Prix
150 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Zac des Grands Sillons

Corps-Nuds (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier DUO à Corps-Nuds (35088), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre une exposition sud et un balcon de 7 m² pour profiter du soleil. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et localisation privilégiée. À saisir pour un achat immobilier dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.91 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Sud

Balcon

6.75 m²

Le prix

Prix du bien

150 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 340 €/m²

Frais de notaire

3 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

153 750 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 142 180 €TVA : 7 820 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 150 000 €

Mensualité estimée
676 €/mois
10% du prix
15 000 €
135 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit67 800 €
Total remboursé202 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

DUO

Description

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouv...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Corps-Nuds (35)

+9.0%
+222 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Corps-Nuds pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Coop Habitat Bretagne

Acteur de l'économie sociale et solidaire, Coop Habitat Bretagne facilite l'accès au logement en Bretagne. Spécialiste de l'accession sociale et coopérative, ils proposent des appartements et maisons neufs à des prix attractifs, favorisant la mixité sociale.

Assistant Mimo

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