Adresse
37 rue Pleyel
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² situé au 8ème étage du programme immobilier LES LUMIERES PLEYEL BRS à Saint-Denis, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un logement moderne et lumineux, sans terrasse ni balcon, mais offrant un cadre de vie agréable en Île-de-France. Ce appartement neuf est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un placement immobilier rentable. Situé dans une ville dynamique, ce bien allie proximité des transports en commun et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier en plein développement.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.14 m²
2
8
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %264 600€
soit 4 258 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 615 €
Coût total d'acquisition
271 215 €
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Pour ce bien à 264 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
LIVRAISON 1T 2027 – BRS + TVA réduite 5.5% + Prêt à Taux Zéro (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain. SAINT-DENIS (93) située entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique. Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa progra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Filiale d’un des plus grands groupes bancaires européens, ce promoteur national allie solidité financière et expertise territoriale. Acteur de confiance, il conçoit des logements neufs durables et des quartiers de vie mixtes, accompagnant ses clients à chaque étape, du financement à la remise des clés.
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