Adresse
37 rue Pleyel
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier LES LUMIERES PLEYEL "HYDRA" à Saint-Denis. Situé au 6ème étage, cet appartement neuf allie espace et confort moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, profitez d'une localisation dynamique en Île-de-France. Ce bien neuf est éligible au dispositif Pinel, offrant des avantages fiscaux intéressants. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.93 m²
3
6
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %475 700€
soit 5 806 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 893 €
Coût total d'acquisition
487 593 €
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Pour ce bien à 475 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 01/07/2026 au 31/08/2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS, A 2 KM* DE PARIS. Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune la commune de Saint-Denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe de Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Filiale d’un des plus grands groupes bancaires européens, ce promoteur national allie solidité financière et expertise territoriale. Acteur de confiance, il conçoit des logements neufs durables et des quartiers de vie mixtes, accompagnant ses clients à chaque étape, du financement à la remise des clés.
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