Adresse
Route des Senteurs Arborescentes
Courçon (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce terrain constructible de 219 m² au sein du programme immobilier L'Orée du Bois à Courçon, idéal pour un investissement ou un projet de construction. Proche des commodités, ce terrain est situé à 6 min à pied de l'école maternelle Courçon, parfait pour les familles. La boulangerie Patisserie du Parc se trouve à 64 min à pied, offrant un cadre de vie pratique. Bien desservi, le collège Jean Monnet est accessible en 8 min à pied, facilitant les déplacements. Profitez de ce terrain à bâtir dans un environnement dynamique et bien connecté, pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Terrain
219 m²
0
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %41 900€
soit 191 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
1 048 €
Coût total d'acquisition
42 948 €
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Pour ce bien à 41 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Opportunité rare : terrains viabilisés de 219 à 610 m², idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports. Imaginez votre maison individuelle, avec jardin et espace de vie extérieur, dans un cadre pratique et agréable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier et profiter pleinement de chaque instant. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/tab-loree-du-bois-courcon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Courçon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Courçon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 2 091 habitants, 38 % de locataires. Ancien : appartements 1 842 €/m², maisons 2 139 €/m² (DVF 2022-2025).
- 2 091 hab. — Population38 % — Locataires23 960 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 842 €/m² · maisons 2 139 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Courçon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
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