Adresse
3, rue du Grand chemin
Clavette (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein du programme immobilier La Closerie du Parc à Clavette, offrant un balcon de 16 m² avec une exposition ouest lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. À seulement 33 minutes à pied de l'école élémentaire Jules Verne la Jarrie, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commodités, il se situe à 10 minutes à pied de la Barrade Lucile et à 25 minutes de Chassagné, facilitant les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.72 m²
1
-
Ouest
16.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %211 574€
soit 5 071 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 289 €
Coût total d'acquisition
216 863 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
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