Adresse
3, rue du Grand chemin
Clavette (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier La Closerie du Parc à Clavette, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Situé à seulement 10 min à pied de la pharmacie Barrade Lucile et à 33 min à pied de l'école élémentaire Jules Verne, ce bien allie praticité et confort. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement neuf est un véritable coup de cœur. À saisir pour un achat immobilier malin dans un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.5 m²
1
-
Ouest
6.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %209 724€
soit 5 054 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 243 €
Coût total d'acquisition
214 967 €
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Pour ce bien à 209 724 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
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