Adresse
3, rue du Grand chemin
Clavette (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 43 m² au sein du programme immobilier La Closerie du Parc à Clavette, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 8 m² avec une exposition est, parfait pour des moments de détente. Situé à 10 min à pied de la crèche Barrade Lucile et à 33 min de l'école élémentaire Jules Verne, ce bien offre un cadre de vie pratique pour les familles. Bien que ne disposant pas de stationnement, le quartier est bien desservi en transports en commun, avec la ruche de la Jarrie accessible en 32 min à pied. Un emplacement stratégique à seulement 25 min à pied de Chassagné, combinant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.87 m²
1
-
Est
7.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %216 256€
soit 5 044 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 406 €
Coût total d'acquisition
221 662 €
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Pour ce bien à 216 256 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Clavette
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Clavette — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 1 406 habitants, 19,9 % de locataires. Ancien : maisons 3 286 €/m² (DVF 2022-2025).
- 1 406 hab. — Population19,9 % — Locataires28 420 €/an — Niveau de vie médianmaisons 3 286 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Clavette : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
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