Adresse
3, rue du Grand chemin
Clavette (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T3, de 66 m², situé dans le programme immobilier La Closerie du Parc à Clavette. Profitez d'une exposition EST et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est proche de toutes les commodités. À seulement 33 minutes à pied de l'école élémentaire Jules Verne la Jarrie et à 10 minutes à pied de l'arrêt de transport en commun Barrade Lucile, ce logement allie praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.67 m²
2
-
Est
9.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %326 908€
soit 4 978 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 173 €
Coût total d'acquisition
335 081 €
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Pour ce bien à 326 908 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Clavette
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Clavette — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 1 406 habitants, 19,9 % de locataires. Ancien : maisons 3 286 €/m² (DVF 2022-2025).
- 1 406 hab. — Population19,9 % — Locataires28 420 €/an — Niveau de vie médianmaisons 3 286 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Clavette : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
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