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Balcon 36.9m²
Prix · TTC
421 906
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Adresse

3, rue du Grand chemin

Clavette (17)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T4 neuf de 85 m² à Clavette, dans le programme immobilier La Closerie du Parc. Profitez d'un balcon de 37 m² avec une exposition sud pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À seulement 2 minutes à pied de l'école élémentaire publique Pierre Perret et 37 minutes à pied de La Jarrie, ce bien offre un cadre de vie familial et pratique. Découvrez également les commerces de proximité comme J'En Pince Pour Toi à 9 minutes à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.8 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Sud

Balcon

36.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

421 906

soit 4 975/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 548 €

Coût total d'acquisition

432 454

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Pour ce bien à 421 906 €

Mensualité estimée
1 901 €/mois
10% du prix
42 191 €
379 715 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit190 585 €
Total remboursé570 300 €

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Le programme

Description

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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