Adresse
19, rue Geoffroy Martel
Saintes (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 67 m² dans le programme immobilier Villas Tilleuls à Saintes, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 42 m² pour des moments de détente en plein air. Située à seulement 4 min à pied de l'école primaire privée Marie-Eustelle, cette maison de 3 pièces est parfaite pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces essentiels comme une boulangerie et une pharmacie. Son exposition nord assure une fraîcheur agréable en été.
Caractéristiques principales
Maison
67 m²
2
-
Nord
41.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %313 500€
soit 4 679 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 838 €
Coût total d'acquisition
321 338 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
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