Adresse
35, rue Planquette
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 31 m² au sein du programme immobilier Ocar à La Rochelle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 1 minute à pied des transports en commun Les Sauniers, ce bien bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un cadre de vie dynamique. À proximité immédiate, vous trouverez le Carrefour City la Rochelle Motte Rouge à 15 minutes à pied, ainsi que la crèche Christiane Faure - Multiaccueil il était un petit navire à 16 minutes, parfait pour les familles. Ce logement neuf allie modernité et praticité, avec des commerces comme Hery Goisnard Maxime à 2 minutes à pied. Profitez des atouts d'un appartement neuf dans un quartier recherché de La Rochelle.
Caractéristiques principales
Studio
31.11 m²
0
-
Nord-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %216 930€
soit 6 973 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 423 €
Coût total d'acquisition
222 353 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 216 930 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouv...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Ocar
470 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 78.2 m²
Ocar
360 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 55.05 m²
Ocar
440 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.02 m²
Du même promoteur
Horizon
539 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 98.63 m²
Dans la même ville
Serenly La Rochelle
225 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.65 m²
Serenly La Rochelle
222 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.5 m²
Serenly La Rochelle
239 280 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.9 m²
