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Ocar

Appartement 3 pièces
La Rochelle (17)
|
58.28 m²
|
Livraison dans 6 mois
|
Terrasse 15m²
Prix
370 000€
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Vue du bien
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+1médias
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Adresse

35, rue Planquette

La Rochelle (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 58 m² situé dans le programme immobilier Ocar à La Rochelle (17300), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Ce bien offre un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses, alliant confort et modernité. À proximité des commodités et des transports, cet appartement neuf est un placement immobilier de choix à La Rochelle.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.28 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Ouest

Terrasse

15 m²

Le prix

Prix du bien

370 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 349 €/m²

Frais de notaire

9 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

379 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 370 000 €

Mensualité estimée
1 667 €/mois
10% du prix
37 000 €
333 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit167 100 €
Total remboursé500 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Ocar

Description

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouv...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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