Lots disponibles
14 lots disponibles sur 14 au total
T34 lots · 4 disponibles · à partir de 445 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 445 000 € | 5 835 €/m² | 76 m² | — | ☀️ Terrasse 19 m² | |
| T3 | 460 000 € | 5 882 €/m² | 78 m² | — | ☀️ Terrasse 17 m² | |
| T3 | 549 000 € | 6 834 €/m² | 80 m² | — | ☀️ Terrasse 15 m² | |
| T3 | 629 000 € | 7 310 €/m² | 86 m² | — | ☀️ Terrasse 12 m² |
T48 lots · 8 disponibles · à partir de 569 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 569 000 € | 6 832 €/m² | 83 m² | — | ☀️ Terrasse 13 m² | |
| T4 | 590 000 € | 6 864 €/m² | 86 m² | — | ☀️ Terrasse 18 m² | |
| T4 | 619 000 € | 6 284 €/m² | 99 m² | — | ☀️ Terrasse 14 m² | |
| T4 | 659 000 € | 6 682 €/m² | 99 m² | — | ☀️ Terrasse 13 m² | |
| T4 | 699 000 € | 6 469 €/m² | 108 m² | — | ☀️ Terrasse 15 m² | |
| T4 | 899 000 € | 6 427 €/m² | 140 m² | — | ☀️ Terrasse 40 m² | |
| T4 | 1 350 000 € | 10 764 €/m² | 125 m² | — | ☀️ Terrasse 142 m² | |
| T4 | 1 520 000 € | 10 484 €/m² | 145 m² | — | ☀️ Terrasse 93 m² |
- T4569 000 €· 6 832 €/m²
83 m² · ☀️ Terrasse 13 m²
- T4590 000 €· 6 864 €/m²
86 m² · ☀️ Terrasse 18 m²
- T4619 000 €· 6 284 €/m²
99 m² · ☀️ Terrasse 14 m²
- T4659 000 €· 6 682 €/m²
99 m² · ☀️ Terrasse 13 m²
- T4699 000 €· 6 469 €/m²
108 m² · ☀️ Terrasse 15 m²
- T4899 000 €· 6 427 €/m²
140 m² · ☀️ Terrasse 40 m²
- T41 350 000 €· 10 764 €/m²
125 m² · ☀️ Terrasse 142 m²
- T41 520 000 €· 10 484 €/m²
145 m² · ☀️ Terrasse 93 m²
T52 lots · 2 disponibles · à partir de 749 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 749 000 € | 6 532 €/m² | 115 m² | — | ☀️ Terrasse 15 m² | |
| T5 | 779 000 € | 6 729 €/m² | 116 m² | — | ☀️ Terrasse 13 m² |
En bref
- Livraison
- Livré au 4e trimestre 2026
- Disponibilité
- 14 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 445 000 €
- Promoteur
- Eden Promotion
- Commune
- La Rochelle (17)
Description du programme
Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port.…Description complète :Voir plusVoir moins
Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Saint-Éloi
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Éloi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 364 habitants, 34 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 728 €/m², maisons 4 178 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 364 hab. — Population34 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires24 337 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 728 €/m² · maisons 4 178 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École primaire à 828 m (10 min à pied). 1 école recensée dans le quartier Saint-Éloi.
- 828 m · 10 min à pied — École primaire la plus proche1 — Écoles dans le quartier Saint-Éloi
- Commerces du quotidien
- Boulangerie à 773 m (10 min à pied). 10 commerces alimentaires recensés dans le quartier Saint-Éloi.
- 773 m · 10 min à pied — Boulangerie la plus proche10 — Commerces alimentaires dans le quartier Saint-Éloi
- Santé
- Kiné à 134 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Saint-Éloi (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 134 m · 2 min à pied — Kiné la plus proche
- Transports & accès
- Gare à 1,5 km (18 min à pied). 2 gares/aéroports recensés dans le quartier Saint-Éloi.
- 1,5 km · 18 min à pied — Gare la plus proche2 — Gares / aéroports dans le quartier Saint-Éloi
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à La Rochelle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Ocar
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports1 lieu
La Rochelle
Gare · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Éducation6 lieux
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL DOUMER
École primaire · 828 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minLP LYCEE DES METIERS PIERRE DORIOLE
Lycée · 989 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 minPETIT A PETIT
Crèche · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 minECOLES DE FORMAT PARAMEDICALES
Études supérieures · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE REY
École maternelle · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 minCOLLEGE BEAUREGARD
Collège · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Commerces4 lieux
AYMELIE
Boulangerie · 773 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minEPICERIE GAMBETTA
Supérette · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 minJEGO ALAIN
Boucherie · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minDOMORDIS
Supermarché · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Santé6 lieux
BLANDINE COEURDRAY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 134 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minXAVIER BONNIARD IGLESIAS, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 189 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minHOPITAL DE JOUR L EMBELLIE
Hôpital · 589 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCELINE MARTIN, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 728 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minPHARMACIE DE LA PORTE ROYALE
Pharmacie · 731 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCAMILLE LATOUR, MÉDECIN
Médecin généraliste · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Services4 lieux
CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN
Banque · 679 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minLA ROCHELLE CAP OUEST
Poste · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 minLA ROCHELLE
Mairie · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE LA ROCHELLE
Commissariat · 1,8 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Loisirs5 lieux
EVERY BODY
Sport · 239 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMÉDIATHÈQUE DE VILLENEUVE LES SALINES
Bibliothèque · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 minESPACE CULTUREL CARRÉ AMELOT
Théâtre · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 minMUSÉE PROTESTANT
Musée · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 minCGR DRAGON
Cinéma · 2,0 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)