Adresse
4 rue Maréchal Leclerc
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce sublime appartement neuf de type T4 de 91 m² dans le programme immobilier L'Etoile à Annecy. Profitez d'une terrasse de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt Maréchal Leclerc, offrant un accès facile aux transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez également l'école Des Romains à 6 minutes à pied, parfaite pour les familles. Le quartier est animé avec des commerces comme la Pâtisserie Stéphane à 3 minutes, et le digicode assure une sécurité optimale. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.2 m²
3
-
AUTRES
16.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %616 000€
soit 6 754 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 400 €
Coût total d'acquisition
631 400 €
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Pour ce bien à 616 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous propose un cadre de vie unique, entre raffinement, modernité et engagement environnemental. Ce programme intimiste se compose de 21 appartements aux prestations haut de gamme, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées, offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Prestations de qualité : - Finitions soignées - Volumes généreux et bien agencés - Grands espaces de vie ouverts - Stationnements sécurisés, locaux à vélos, espaces verts partagés Une résidence innovante et éco-responsable : L'ÉTOILE allie architecture contemporaine...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Annecy : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux.
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