










Adresse
4 rue Maréchal Leclerc
Annecy (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier L'Etoile à Annecy (74010), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Sécurisé par un digicode, ce bien allie confort et modernité. Situé dans une ville prisée des Alpes, cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel. À saisir pour 328 000 €.
Appartement 2 pièces
45.5 m²
1
-
7.2 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 7 209 €/m²
8 200 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
336 200 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 328 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous propose un cadre de vie unique, entre raffinement, modernité et engagement environnemental. Ce programme intimiste se compose de 21 appartements aux prestations haut de gamme, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées, offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Prestations de qualité : - Finitions soignées - Volumes généreux et bien agencés - Grands espaces de vie ouverts - Stationnements sécurisés, locaux à vélos, espaces verts partagés Une résidence innovante et éco-responsable : L'ÉTOILE allie architecture contemporaine...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

343 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.6 m²

515 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 78.5 m²

415 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.6 m²

376 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.5 m²

265 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.45 m²

167 800 €
Studio
Surface : 19.86 m²

167 800 €
Studio
Surface : 19.1 m²
310 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.81 m²

328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²

318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²