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L'Etoile

Appartement 2 pièces
Annecy (74)
|
45.5 m²
|
T2 2027
|
Terrasse 7.2m²
Prix
328 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

4 rue Maréchal Leclerc

Annecy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique appartement T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier L'Etoile à Annecy. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.5 m²

Chambres

1

Étage

-

Terrasse

7.2 m²

Le prix

Prix du bien

328 000€

soit 7 209 €/m²

Frais de notaire

8 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

336 200 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 328 000 €

Mensualité estimée
1 478 €/mois
10% du prix
32 800 €
295 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit148 200 €
Total remboursé443 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L'Etoile

Ascenseur

Description

Idéalement située à quelques pas du centre-ville d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE vous propose un cadre de vie unique, entre raffinement, modernité et engagement environnemental. Ce programme intimiste se compose de 21 appartements aux prestations haut de gamme, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Les intérieurs spacieux et lumineux sont prolongés par de larges baies vitrées, offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Prestations de qualité : - Finitions soignées - Volumes généreux et bien agencés - Grands espaces de vie ouverts - Stationnements sécurisés, locaux à vélos, espaces verts partagés Une résidence innovante et éco-responsable : L'ÉTOILE allie architecture contemporaine...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Annecy (74)

+1.4%
+77 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Annecy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Edifim Annecy

Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux.

Assistant Mimo

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